Fint renovert hus i gamlebyen i Rethymnon,
selges fullt møblert og utstyrt.

 

Tjenster

Ettersalgstjenster

Informasjon

Betalningsbetingelser

Kjøpsbistand

Om Rethymnon

Om Kretaestate

Feriebolig

Pris og Vilkår

Huset ligger i en liten koselig gate, midt inne i gamlebyen. Det er femti meter til nærmeste kolonial og 300 meter til torvene hvor både torsdags og lørdags markedene i Rethymnon avholdes.

Kun en hovedvegg mot gaten må vedlikeholdes utvendig, mens på de andre veggene gjøres dette arbeidet fra innsiden.

Huset egner seg godt som et feriemål for fire personer og har muligheter for soling og grilling på takterrassen. Det er en fin utsiktspost på toppen av taket, hvor du ser store deler av” tak – verden” i Rethymnon.

Størrelser

• Totale byggemeter : 68.00 m2
• Første etasje : 25.00 m2
• Andre etasje : 23.00 m2
• Tredje etasje: 20.00m2
• Takterrasse : 18.00 m2
• Tomtestørrelse : 550.00 m2
• Byggeår: Huset er flere hundre år gammelt, men var ferdig renovert i 2006. For nærmere tekniske spesifikasjoner, ta kontakt med oss.

Romoppdeling

Første etasje:
Dirkete inngang, til stue/kjøkken området, fra den smale pittoreske gaten som huset ligger i. Her er det et kjøkken med åpen løsning mot spisestue. Et baderom med WC og dusj, samt noen små kjekke lagerrom. En tretrapp fører opp til andre etasje.

Andre etasje:
Liten gang, stort soverom med fin utsikt mot gaten/nabohusene. Bad med vaskemaskin installert. Trapp opp til tredje etasje.

Tredje etasje:
Liten gang, stort soverom med etasje seng, med soveplass til to personer. Direkte utgang til tak terrassen.

Takterrasse
Her oppe på toppen av huset er det to takterrasser. Den ene ligger rett ut for soverommet i tredje etasje og er på ca. 8 m2. Den andre terrassen er på toppen av taket og er ca. 10 m2. Til topp terrassen er det ikke laget en permanent trapp opp til.

Ekstra

• Fullt møblert og utstyrt : Huset leveres fullt utstyrt og møblert for fire personer.(se egen utstyrs liste).
• Møbler og utstyr er av god kvalitet.
• Støtte systemer. :I prisen inngår også aircondition enheter som er installert i andre og tredje etasje.

Felles kostnader.

• Det er ingen felleskostnader forbundet et eventuelt eierskap av huset, kun normale driftsutgifter så som strøm, vann og forsikringskostnader.
• Note! Fra 2011 er alle personer som eier fast eiendom i Hellas, pålagt å levere inn en årlig ligning.

Vedlikeholds kostnader.

• En kjøper kan flytte rett inn i huset uten at noe særlig arbeid trengs å gjøres.
• Siden det kun er en vegg som er synlig, den mot gaten, så reduserer dette vedlikeholdskostnadene vesentlig.
• De andre veggene pusses opp kun fra innsiden.
• Utvendig vedlikehold, bør utføres omtrent hvert tredje år.

Vår kjøpsanbefalinger:

• Vi vurderer kjøpsprisen til å være meget god i dagens marked, med en salgspris på 1.705 euro/m2 inkludert møbler og inventar.
• Huset er i god teknisk stand og godt vedlikeholdt. Inventar og møbler av grei standard.

Pris og betalingsbetingelser

• euro, i tillegg kommer 4.5 % salær til advokat og notarius(les betalingsbetingelser).
• Ved enighet om salg utsteder Kretaestate en reservasjonskontrakt, hvor kjøper må betale 5.000 euro til selger. Reservasjonsperioden varer i den tiden det tar å klargjøre skjøtet for endelig undertegning. Dersom kjøpet går som planlagt er disse pengene å betrakte som en del av den totale kjøpesum. Skulle kjøper gå fra avtalen under reservasjonsperioden, uten gyldig grunn, så tilfaller dette beløpet selger.
• Normalt tar kontraktsutarbeidelsen ca. 4 til 6 uker. Etter ca. 3 uker må kjøpesum være disponibel på kjøpers konto, slik at skatter, avgifter, provisjoner og salærer kan gjøres opp føre skjøtet undertegnes.
• I oppgitt kjøpesum er alle skatter, avgifter og provisjoner innberegnet. Eneste tillegg som kommer er 4.5 % salær, beregnet av total kjøpesum, til advokater og notarius.
• NB! Kostnad for innkobling av vann og strøm kommer i tillegg og må betales av kjøper. Dette er en engangs utgift på ca. 2.400 euro.
  

Inventarliste for hus i Papamichalis gate 28, i gamlebyen i Rethymnon.

Kjøkken:

• Fullt utstyrt kjøkken.
• Kjøleskap(ett år gammelt).
• Liten hybel ovn.
• Tre trestoler.

Oppholdsrom første etasje:

• Spisestue bord.
• Fire stoler.
• En kommode.
• En sofa, som kan gjøres om til seng.
• Gulv teppe.

Bad i første etasje:

• Fullt utstyrt bad, med dusj, toalett og vask.

Bad i andre etasje:

• Fullt utstyrt bad, med dusj, toalett og vask.
• Vaskemaskin er installert (ett år gammel).

Hovedsoverom i andre etasje:

• Dobbelt seng.
• To soverom skap.
• To skap.

Trapp mellom første og andre etasje:

• Stort speil.
• Noen gamle greske bilder.

Soverom i tredje etasje:

• Etasje seng.
• To garderobeskap.
• En kommode.
• Lite bord.
• Tørke stativ.
• Olje radiator.
• Gulv teppe.

Balkong i tredje etasje:

• Bord og fire stoler.