Møbelliste for villa Irini og Galini i Pagalochori.
Villaen er utstyrt for 6 personer.
- En treseter og en toseter sofa.
- En lenestol.
- Et kjøkkenbord med 6 stoler.
- 4 enkle senger.
- 1 dobbel seng.
- 4 kommoder.
- Et utvendig bord med 6 stoler.
- 6 solsenger.
- Div. mindre pyntegjenstander.
Følgende større utstyr inngår i prisen:
- Peis.
- Kjøleskap.
- Ovn.
- Mikrobølge ovn.
- Kaffe koker.
- Aircondition system.
- Sol oppvarmet varmtvann system.
- Utvendig grill.
To villaer i Pagalochori, selges fullt møblert.
Karl-Gustaf Eilertsen
Sales Manager Kretaestate
Nikiforou Foka 39-41
741 00 Rethymno
Crete Greece
Mobile: 0030 697 304 3799
E-mail: Karl.G.Eilertsen@kretaestate.com
Størrelser
Villa Irini:
- Totale byggemeter : 110.90 m2
- Første etasje : 50.82 m2
- Andre etasje : 50.82 m2
- Lagerrom : 9.26 m2
- Terrasse : 11.00 m2
- Tomtestørrelse : 580.00 m2
Villa Galini:
- Totale byggemeter : 105.00 m2
- Første etasje : 52.50 m2
- Andre etasje : 52.50 m2
- Lagerrom : NA!
- Terrasse : 11.00 m2
- Tomtestørrelse : 450.00 m2
- Husene var ferdigstilt i 2002.
Romoppdeling
Første etasje:
Kjøkken med åpen løsning mot spisestue / stueområde.
Peis i stueområde. Fra stueområdet er det direkte tilgang til
terrasse og hage. Det er laget et lagerrom under trappen, som går
opp til andre etasje. I første etasje er det et bad, med WC og dusj.
Andre etasje:
Inneholder trapp og en hall, tre soverom og et bad. På villa Irini
har alle soverom direkte tilgang til en terrasse. For villa Galini har kun
to av soverommene tilgang til en terrasse.
Det er ikke etablert noen ordning om felles servise og felles kostnader.
Ekstra
- Pool på 28 m2 inngår i prisen.
- Hagene til begge villaene er fullt ferdig beplantet, med store fine trær og stauder. Gress er sådd i deler av hagen.
- Stor fin grill er murt opp i hagen.
- Fullt møblert og utstyrt : Villaene leveres fullt utstyrt og møblert for seks personer.(se egen utstyrsliste).
- Støtte systemer : I prisen er det også inkludert aircondition
system og sol oppvarmet varmtvanns system.
Pris og betalingsbetingelser
For
priser se vedlegg.
Følgende betalingsplan gjelder for denne villaen:
- Ved enighet om kjøp utsteder selger en reservasjonskontrakt, hvor kjøper må betale 5.000 euro. Reservasjonsperioden varer i den tiden som det tar å klargjøre skjøtet for endelig undertegnelse. Dersom kjøpet går som planlagt er disse pengene å betrakte som en del av den totale kjøpesum. Skulle kjøper gå ifra avtalen, i løpet av reservasjonsperioden uten gyldig grunn, tilfaller dette beløpet selger.
- Normalt tar kontraktsutarbeidelsen ca. 4 til 6 uker. Etter ca. 3 uker må kjøpesum være disponibel på kjøpers greske konto, slik at skatter, avgifter, provisjoner og salærer kan gjøres opp før skjøtet undertegnes og overdras til kjøper.
- I oppgitt kjøpesum er alle skatter, avgifter og provisjoner innberegnet. Eneste tillegg som kommer er 4.5 % salær, beregnet av total kjøpesum, til advokater og notarius.
- NB! Kostnad for innkobling av vann og strøm kommer i tillegg
og må betales av kjøper. Dette er en engangs utgift på
ca. 2.200 euro.
Teknisk beskrivelse.
Reisverk, vegger og gulv- Reisverket er laget av betong og jern.
- Alle vegger er laget teglstein.
- Yttervegger er doble, mens innervegger er enkle.
- Alle innvendige og utvendige vegger er glattpusset.
- Alle gulv er flislagt.
Terrasser.
- Terrassen rundt poolen er på ca. 30,00m2
- Terrassen i andre etasje for villa Irini er 25m2 og villa Galini 18m2.
- Alle terrasser er flislagt.
Dører og vinduer.
- Alle utvendige dører og vinduer er laget av aluminium, med doble glass.
- Alle utvendige dører og vinduer har nedrullbar rullegardiner som er laget av aluminium.
- Alle innvendige dører er laget av presset tre og behandlet med oljemaling.
Kjøkken installasjoner.
- Lengden på kjøkken er 3.80m.
- Nedre og øvre benk/skap i kjøkkeninnredningen har en høyde på 83 cm.
- På kjøkkenet er følgende hvitvarer installert: Ovn med ventilator, kjøleskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
Baderoms installasjoner
- Et bad med WC og dusj i første etasje.
- Et bad med WC, dusj og badekar i andre etasje.
- Alle baderom er fult utstyrt.
- Alle bad er fliset i en høyde på 1,20m fra gulvet.
Soveroms installasjoner.
- Villaen har 3 soverom.
- Garderobeskap er installert i alle soverom.
- Aircondition enheter er installert på alle soverom.
- På alle soverom er det installert TV og telefonuttak.
Stue/spisestue installasjoner.
- Peis i stuen er installert.
- Aircondition enhet er installert.
- Direkte utgang til terrasse ved pool området.
Rørarbeider.
- Et utvendig vannuttak er installert I hagen.
- Pre - installert rør og kabler, for sentralvarme er installert.
- Villaen har installert en 14m3 septiktank, hvor villaens kloakksystem er koblet opp til.
- På taket av villaen er det installert en sol oppvarmet varmtvanns tank.
Elektriske arbeider.
- Flere lys er installert på utsiden av villaen.
- 2 lys er installert I kjøkken/stue område.
- 1 lys på hvert soverom er installert.
- 1 lys er installert i gangen mellom soverom og bad.
- 6 strømuttak er installert på kjøkkenet, ett uttak for telefon og for TV er installert.
I stueområdet.
- 3 strømuttak, en telefon og ett TV uttak er installert på hvert soverom.
- 1 strømuttak er installert I lagerrom.
- 1 sikringsskap med automatsikringer er installert.
Male og overflate arbeider.
- Alle innvendige dører er behandlet med flere lag beis.
- Alle innvendige tak og vegger er behandlet med flere lag akrylmaling.
- Alle utvendige vegger er behandlet med flere lag akrylmaling.
Andre fasiliteter.
- Rundt villaen er det installert et steingjerde.
- Hagen er ferdig beplantet og hellelagt.
- I hagen er det en pool på 28,00m2.
- I hagen er det murt opp en grill
- Til villaen hører det med en parkeringsplass.
- Hele hustaket er flislagt.
- Utendørs lagerrom på ca. 2.30m2(til hvitvarer).
- Et utendørs lagerrom, på ca. 2,30m2 hvor det er gjort klart til sentralfyr anlegg.
